【二季度专项债收储土地规模爆发式增长】 二季度以来，地方发布的拟用专项债收储土地规模大幅增长。4 月，地方公告的收储土地面积达 7198 公顷，涉及金额 1730 亿元，面积和金额均超一季度总量。截至 5 月 13 日，全国 171 个城市发布专项债收储土地计划，收储金额达 3918 亿元，涉及收储宅地规模 6565 公顷。 从宅地收储清单看，三四线城市拟收储面积占比达 84%。13 个城市拟收储规模超 100 公顷，郑州拟收储规模居首。 据测算，若收储宅地规模落实，等效于 2025 年前四月新房成交面积同比增长至少 54%，助力全国新房去化周期下降超 2 个月。郑州广义库存去化周期下降达 1.1 年。 业内人士认为，专项债收储政策进入密集发布阶段，建议主管部门加速计划落地转化，细化地块数据，提升因城施策精准性和可操作性。
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